{"id":24733,"date":"2024-04-08T12:33:35","date_gmt":"2024-04-08T10:33:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.voltaire-avocats.com\/?p=24733"},"modified":"2024-04-08T12:33:36","modified_gmt":"2024-04-08T10:33:36","slug":"date-a-laquelle-sopere-le-transfert-des-contrats-de-travail-en-cas-de-resiliation-du-contrat-de-location-gerance","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.voltaire-avocats.com\/fr\/date-a-laquelle-sopere-le-transfert-des-contrats-de-travail-en-cas-de-resiliation-du-contrat-de-location-gerance\/","title":{"rendered":"Effectivit\u00e9 du transfert des contrats de travail en cas de r\u00e9siliation du contrat de location-g\u00e9rance"},"content":{"rendered":"<p class=\"ql-align-justify\"><span style=\"color: rgb(51, 51, 51);\">Dans un arr\u00eat rendu le 3 avril 2024 (n\u00b022-10.261), la Cour de cassation livre une nouvelle illustration de la date \u00e0 laquelle doit s\u2019appliquer l\u2019article L. 1224-1 du Code du travail, lors de la r\u00e9siliation du contrat de location g\u00e9rance du fait de la liquidation judiciaire du locataire-g\u00e9rant.<\/span><\/p>\n<p class=\"ql-align-justify\"><\/p>\n<p class=\"ql-align-justify\"><span style=\"color: rgb(0, 0, 0);\">Dans cette esp\u00e8ce, la soci\u00e9t\u00e9 H. est propri\u00e9taire d\u2019un fonds de commerce, dont la soci\u00e9t\u00e9 E. du festival \u00e9tait le locataire-g\u00e9rant. Cette derni\u00e8re employait plusieurs salari\u00e9s affect\u00e9s \u00e0 l&rsquo;exploitation de ce fonds.<\/span><\/p>\n<p class=\"ql-align-justify\"><\/p>\n<p class=\"ql-align-justify\"><span style=\"color: rgb(0, 0, 0);\">A la suite de la liquidation judiciaire de la soci\u00e9t\u00e9 E. du festival, le mandataire liquidateur d\u00e9sign\u00e9 a \u00e9crit \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 H. ne pas poursuivre le contrat de location g\u00e9rance.<\/span><\/p>\n<p class=\"ql-align-justify\"><\/p>\n<p class=\"ql-align-justify\"><span style=\"color: rgb(0, 0, 0);\">En application des dispositions de l\u2019article L. 1224-1 du Code du travail, le transfert l\u00e9gal des contrats de travail s\u2019op\u00e8re de plein droit \u00e0 la fin d\u2019une location-g\u00e9rance, le fonds faisant alors son retour \u00e0 son propri\u00e9taire.<\/span><\/p>\n<p class=\"ql-align-justify\"><\/p>\n<p class=\"ql-align-justify\"><span style=\"color: rgb(0, 0, 0);\">Apr\u00e8s le transfert de leurs contrats de travail \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 H., celle-ci ayant refus\u00e9 de verser les salaires pour la p\u00e9riode du 6 f\u00e9vrier au 31 mars 2017, les salari\u00e9s ont alors saisi la juridiction prud&rsquo;homale de diverses demandes, salariales et indemnitaires.<\/span><\/p>\n<p class=\"ql-align-justify\"><\/p>\n<p class=\"ql-align-justify\"><span style=\"color: rgb(0, 0, 0);\">Devant la Cour d\u2019appel, la soci\u00e9t\u00e9 H. soutenait que\u00a0:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li class=\"ql-align-justify\"><span style=\"color: rgb(0, 0, 0);\">elle n\u2019avait recouvr\u00e9 la jouissance de son fonds de commerce qu\u2019\u00e0 la date du 1<\/span><sup style=\"color: rgb(0, 0, 0);\">er<\/sup><span style=\"color: rgb(0, 0, 0);\"> avril 2017,<\/span><\/li>\n<li class=\"ql-align-justify\"><span style=\"color: rgb(0, 0, 0);\">c\u2019\u00e9tait \u00e0 partir de cette date qu\u2019elle avait constat\u00e9 l\u2019\u00e9tat de d\u00e9labrement des locaux n\u00e9cessitant une remise en \u00e9tat d\u2019une dur\u00e9e de 12\u00a0mois entra\u00eenant une fermeture totale puis une activit\u00e9 r\u00e9duite donnant lieu \u00e0 une mise en activit\u00e9 partielle accept\u00e9e.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"ql-align-justify\"><\/p>\n<p class=\"ql-align-justify\"><span style=\"color: rgb(0, 0, 0);\">La soci\u00e9t\u00e9 H. en concluait que le fonds de commerce n\u2019\u00e9tait pas revenu dans son patrimoine avant le 1<\/span><sup style=\"color: rgb(0, 0, 0);\">er<\/sup><span style=\"color: rgb(0, 0, 0);\"> avril 2017, date \u00e0 laquelle elle \u00e9tait redevenue l\u2019employeur\u00a0des salari\u00e9s transf\u00e9r\u00e9s et aupr\u00e8s desquels elle avait accompli ses obligations d\u00e8s cette date.<\/span><\/p>\n<p class=\"ql-align-justify\"><\/p>\n<p class=\"ql-align-justify\"><span style=\"color: rgb(0, 0, 0);\">La Cour d&rsquo;appel a re\u00e7u les arguments de la soci\u00e9t\u00e9 H., consid\u00e9rant que\u00a0\u00ab\u00a0<\/span><em style=\"color: rgb(0, 0, 0);\">la reprise par le propri\u00e9taire du fonds des \u00e9l\u00e9ments corporels ou incorporels significatifs et n\u00e9cessaires \u00e0 l\u2019exploitation du fonds est effective \u00e0 la date du 31 mars 2017, <\/em><strong style=\"color: rgb(0, 0, 0);\"><em>la soci\u00e9t\u00e9 H. n\u2019ayant pu exercer son activit\u00e9 commerciale qu\u2019\u00e0 compter du 1er avril suivant<\/em><\/strong><span style=\"color: rgb(0, 0, 0);\">\u00a0\u00bb et fixant ainsi la date du transfert du contrat de travail au 1<\/span><sup style=\"color: rgb(0, 0, 0);\">er<\/sup><span style=\"color: rgb(0, 0, 0);\"> avril 2017.<\/span><\/p>\n<p class=\"ql-align-justify\"><\/p>\n<p class=\"ql-align-justify\"><span style=\"color: rgb(0, 0, 0);\">La Cour de cassation casse cet arr\u00eat, faisant une application stricte du principe selon lequel \u00ab\u00a0<\/span><em style=\"color: rgb(0, 0, 0);\">sauf ruine du fonds, <\/em><strong style=\"color: rgb(0, 0, 0);\"><em>la r\u00e9siliation du contrat de location-g\u00e9rance par le liquidateur judiciaire entra\u00eene le retour du fonds dans le patrimoine de son propri\u00e9taire<\/em><\/strong><em style=\"color: rgb(0, 0, 0);\"> lequel doit assumer toutes les obligations du contrat de travail<\/em><span style=\"color: rgb(0, 0, 0);\">\u00a0\u00bb.<\/span><\/p>\n<p class=\"ql-align-justify\"><\/p>\n<p class=\"ql-align-justify\"><span style=\"color: rgb(0, 0, 0);\">Alors que le contrat de location g\u00e9rance a \u00e9t\u00e9 r\u00e9sili\u00e9 le 6 f\u00e9vrier 2017, c\u2019est \u00e0 cette date que le transfert des contrats de travail s\u2019op\u00e9rait aupr\u00e8s du propri\u00e9taire-bailleur, lequel devenait l\u2019employeur du personnel affect\u00e9 au fonds.<\/span><\/p>\n<p><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.courdecassation.fr\/decision\/660cf1417c1ccb0008628ae7?judilibre_juridiction=cc&#038;judilibre_chambre%5b%5d=soc&#038;previousdecisionpage=&#038;previousdecisionindex=&#038;nextdecisionpage=0&#038;nextdecisionindex=1\" 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